有人找搭子，有人咨询房价，有人求取避坑攻略，还有人问冬天暖气热不热……
7月下旬，搜狐财经一行人乘坐两个半小时高铁，从北京到达阜新，实地探访了当地的真实房价，发现阜新房价“鹤岗化”并不准确。
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多位当地人称，阜新楼市以细河为划分，细河以北房价普遍较高，细河以南则较低。全市房价整体处于在3000-4000元之间，单价7000元便可买到改善房，高端小区单价能达到1万元。
根据机构数据显示，阜新二手房7月挂牌均价每平为4133元，新房为3418元。
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网络上走热的低价房，主要集中在回迁房小区，市区内如惠南小区、文兴苑、南驿小区、平安西部、供电段；近郊如米家小区、城南小区、高德东山，远郊如益福园小区，2万至3万元便能买到一套55平左右的房子。
如果仔细寻觅，甚至能找到低至1万元的房源。惠南小区内一位中介称，顶层最便宜的房子1.8万元，面积45平左右，每平米仅400元。
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这些回迁小区均没有电梯，导致底层与顶层之间的价格，天壤之别。以米家小区为例，六楼一套55平毛坯房2.6万元，而一楼同面积毛坯房，则需要4.9万元，相差近一倍。
阜新因煤而兴，曾拥有亚洲最大的大型露天煤矿，后因矿竭成为资源枯竭型城市，年轻人逐渐外流，步入中度老龄化阶段，所以当地人对楼层的判断，与传统的“金三银四”有所不同，一至三层被视为黄金楼层，楼层越高房价越低。
来到阜新买房的年轻人，主要买的就是回迁小区的高层低价房，他们有的是为了逃避原来一地鸡毛的生活，有的是做自媒体和电商，有的则是居家办公。
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