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美国留学租房最全攻略，美国留学如何租房
在美国留学的学生们租房子，这里有最全的攻略哦：
1. 如何寻找租房信息
美国租房的信息平台有当地院校的BSS、同学会论坛、社交平台、Housing Office等等。除此之外，还有apartments、rent、Craigslist等租房信息平台也是找房源的好渠道。
另外如果想了解房子附近区域的治安环境的安全水平，同学们可以去crimereports上进行查看。
2. 选址注意事项
房屋选址安全最重要，美国不同地区的治安有差异，选址时尽量不要选择红灯区、黑人区、墨区等人员混杂、治安管理模糊的地区租房。其次就要考虑租房地址是与学校的距离、交通是否便利也要纳入你的考虑范畴。还有其他房屋配套家具和电器等问题，也需要你在看房事看好病与房东提前沟通好。如果有车可以 *** 停车位、停车收费的情况。
3. 确定租期
租期一般有两种：一，固定期限的长期租约(LEASE)，一般为6个月至1年不等，一年一签是比较普遍的;二，是每周或每月的短期租约(RENTAL AGREEMENT)。除非你违反规定，否则房东都无法更改租期或者加租，也不能租约到期前让你搬走。
4. 合同详细
打印好的合同是可以修改的。房东所提供的的合约大多都是偏袒房东的，里面的内容当然可以通过双方沟通而删减或者增减合同内容。双方都需要在更改的地方注明各自的姓名缩写。合同详细细则一定要看清楚，比如提前腾退房屋能否转租或者需要支付的违约费、房子家具电器损耗修理承担比例费用、押金等明细一定要看清，不利于自己的条例要及时询问并修改。
另外，租房过程中很可能遇到假房东或者无良中介，一定要弄清楚真实房东的信息和联系方式，以免出现房屋资金被黑的风险。
国内精美人一般在微博哪里潜伏
一般在微博哪里潜伏在美国驻华大使馆、洛杉矶房东、Kevin在纽约和老刘在德克萨斯等等地方，精美分子的人数就蔚为壮观。只要这些大咖们发条微博，精美分子们就会以“1秒钟到达战场”的速度快速评论，极力展现“捧美辱中，羞辱不同意见人士”之能事。
孩子留学美国，我现在想在洛杉矶购一套房子自用带出租，房价大概多少，有好的中介吗？
洛杉矶自住兼出租，有几种选择：
1、华人居住区的好学区别墅，比如亚卡地亚、帕萨迪纳、南帕萨迪纳、蒙特利公园，在洛杉矶市东部，距离洛杉矶市稍微远一点的有钻石吧、核桃市等，房价：亚卡地亚是最贵的，均价120万美元，其他80到100万美元。
还有洛杉矶南部的尔湾市，距离洛杉矶开车1个小时，目前很多华人在尔湾居住。房价：70到90万美元。一般别墅是整体出租给家庭。
2、洛杉矶市区的公寓。房价：80到150万美元不等，公寓每月要缴纳物业费。公寓优势：公寓每个房间均可出租。
这些地方都很好出租，居住也很安全，很适合您。洛杉矶有些地方有墨西哥人，不安全。
3、中介：可以 *** 上海乔治美胡经理，他做的很棒，可以带您到洛杉矶开车看房、看社区、看环境，讲解居民收入、种族结构等，很详细，有很具体的介绍。帮您买到有价值的房产，正适合您自住兼投资的目的。
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