本篇文章给大家谈谈无锡土拍，以及无锡第四次集中土拍对应的知识点，希望对各位有所帮助，不要忘了收藏本站喔。
无锡土拍价格为什么越来越高
因为无锡土拍价格的上涨主要是由于土地供应紧张、土地利用率高、土地利用效率低、土地利用结构不合理等因素造成的。此外， *** 政策的影响也是导致无锡土拍价格上涨的重要原因， *** 政策的调整会对土地市场产生重大影响。
无锡金捷南地块什么时候土拍
无锡金捷南地块原定计划于2021年进行土拍的，但因为其他原因延期，截止2022年11月7日，还没有进行拍卖，经市政交通规划管理科核查，反映的地块正在推进过程中。
无锡第五次集中土拍时间
无锡第五次集中土拍时间为10月28日。江苏无锡今年第五批集中供地启幕。此次供地共挂牌14宗地块，总起始价224.1亿元，总可建设用地面积约90.4万平方米。
无锡民航地块什么时候土拍
无锡民航地块2022年10月29日拍卖。2022年无锡第五批集中供地地块信息出炉，涉及14宗地，重点地块包括民航地块、鸿墅东地块、蠡湖大道与震泽路交叉口东南侧地块、干城路与贡湖大道交叉口东北侧地块。
无锡二批次集 *** 让16幅宅地揽金200亿元，一地块经56轮竞拍成交
8月1日，江苏省无锡市自然资源和规划局公布无锡第二批次集中供地出让结果。此次共出让地块16幅居住用地，出让总面积1016722.9平方米（含地下空间面积），起始总价1979167万元（含地下空间价格），成交价为2006642万元，总溢价27475万元。
16幅地块底价成交13幅，摇号1幅。无锡二批次集中供地依旧采用了“限地价 摇号”的竞价规则，同时，保留了预申请人可以“现金 银行保函”的方式补足地块剩余竞买保证金的政策。
地块周边交通便利，邻近地铁1号线、2号线，多条公交线路环绕，距离谈渡桥地铁站仅700米。
溢价成交的3幅地块中，梁溪区的热门地块XDG-2022-34号地块（锡国土（经）2022-10）位于迎龙路与清扬路交叉口西南侧，经过56轮的角逐最终以28.45亿元的成交价、21017元/平方米的成交楼面价、10.52%的溢价率进入摇号阶段。最终由南京仁恒江洲房地产开发有限公司、无锡市安居投资发展有限公司、无锡市城南置业有限公司竞得。
图片来源：中指研究院
另外两幅溢价成交地块均位于惠山区天一新城板块。
XDG-2022-9号地块（锡国土(经)2022-16）以103609万元的成交价、12023元/平方米的成交楼面价、0.19%的溢价率由无锡城建发展集团竞得。
XDG-2022-10号地块（锡国土(经)2022-17）以77921万元的成交价、12030元/平方米的成交楼面价、0.26%的溢价率由无锡城建发展集团竞得。
中指院指出，从无锡近三个批次来看，相较于其他区县，梁溪区依旧为企业拿地重点，今年首批次时便是唯一出现溢价成交地块的区域，该区平均溢价率3.68%。本次，梁溪区依旧以6.12%的平均溢价率保持领先。
具体看，XDG-2022-27号地块位于梁溪区天鹏西路与通沙路交叉口东北侧，由无锡益广辉建设发展有限公司、常州和文置业有限公司竞得，成交价46930万元。
XDG-2022-38号地块位于梁溪区江海路与北兴塘河交叉口东北侧，由无锡益广辉建设发展有限公司、常州和文置业有限公司竞得，成交价103810万元。
XDG-2022-42号地块位于梁溪区广惠路与洋溪河交叉口西北侧，由江西春丰实业有限公司竞得，成交价34030万元。
此外，XDG-2022-35号地块位于锡山经济技术开发区锡虞路南、春笋西路东，由无锡红豆置业有限公司、江苏省锡山经济技术开发有限公司、无锡和居投资发展有限公司竞得，成交价309983万元。
XDG-2022-48号地块位于锡东新城商务区东翔路与规划道路交叉口西北侧，由无锡红豆置业有限公司、无锡恒聚源投资发展有限公司竞得，成交价200970万元。
XDG-2022-8号地块位于堰桥街道天丰路与西元路交叉口西南侧，由无锡市广鑫置业有限公司、无锡广盛置业有限公司竞得，成交价69725万元。
此次民企竞得6幅地块，中指院认为，本次无锡土拍的国央企关注度相对较低，相对的，民企迎来了较好的窗口期，“现金 银行保函”的保证金缴纳政策为期望参与无锡房地产市场但同时资金有限的企业减轻了不小的压力，尤其是对于资金规模较小、融资成本较高的民营企业而言，更是释出了足够多的善意。此次土拍，出现了多家企业竞得2幅以上地块的情况，可见该项政策对于土地供应有积极作用。
7月29日，无锡发布了第三批次集中供地公告，11幅宅地总出让面积539300平方米，总起始价约120亿元。此次涉及惠山区（1幅）、新吴区（3幅）、梁溪区（2幅）、经开区（2幅）、滨湖区（2幅）以及锡东新城（1幅）。
本次起价最高地块来自于新吴区新光路与春富路交叉口西北侧的XDG-2022-59号地块，起始价格约18.6亿元，推出楼面价12800元/平方米。
本次推出楼面价最高地块来自于经开区周新路与兴梁道交叉口西南侧的XDG-2022-55号地块，起始价格约12亿元，推出楼面价为18000元/平方米。
无锡老体那块地什么开发商
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