无影山二手房（无影山新村五区二手房 *** ）

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天桥区重汽嘉兴苑南区西一门位置

济南重汽嘉兴苑怎么样？重汽嘉兴苑房价、配套、位置、环境分析

来源：吉屋网   发布时间：2022年11月11日

济南重汽嘉兴苑小区怎么样，重汽嘉兴苑优缺点，环境如何？今天吉屋小编和大家综合分析重汽嘉兴苑房价、配套、位置、环境、二手房源等相关信息。详细解读小区特点，让购房者对重汽嘉兴苑小区有更多了解。

济南重汽嘉兴苑小区介绍

重汽嘉兴苑位于天桥区天桥无影山东路27号，由重汽房地产开发公司规划、开发的小区。物业类型为住宅，规划面积45000.0平方米，建筑面积90000.0平方米，11栋564户，无电梯，服务物业是重汽物业，物业服务周到，管理完善。

重汽嘉兴苑小区为70年产权，建筑类型为板楼，小区绿化率达到34.0%，容积率2.0。

重汽嘉兴苑房价分析

重汽嘉兴苑房价走势、重汽嘉兴苑房价多少钱一平方?

小区房源成交参考价：18922元/平米。重汽嘉兴苑地处天桥，该区二手房均价13612元/平米，该区新房均价14338元/平米，小区成交价高于二手房均价39.00%，高于新房均价31.97%，小区均价排行济南2190名，以上房价信息为你买房投资置业提供参考。

重汽嘉兴苑小区周边配套

重汽嘉兴苑小区地址：天桥区天桥无影山东路27号，小区周边配套有哪些？

周边直线1KM范围内交通配套资源有（省气象局，无影山新村，省医科院附属 *** ，无影山路，毕家洼小区，无影山东路(BRT)，无影山东路，田庄东路，市立四院）等。

直线2KM范围内教育资源有10个（嘉兴苑重汽教培中心，天天教育，新东方(翡翠郡第二教学中心)，学易佳教育(无影山校区)，优博教育，教育部社区教育研究培训中心，恒图教育，雨露教育(无影山中路)，优胜个性学(天桥校区)，山东大智考试培训学校(无影山分校店)）等。

周边2KM医疗资源有8个，其中中国重型汽车 *** (老院区)距离小区100米，山东第一医科大学第三附属 *** 距离小区311米，济南胃康 *** 距离小区418米，济南市中心 *** 西院(中国重汽 *** )距离小区525米，济南市第四人民 *** 距离小区761米，山东省立第三 *** 距离小区869米， *** 第九六零 *** 距离小区997米，济南华夏 *** 距离小区1778米，为医疗需求提供保障。

重汽嘉兴苑周边商业配套有：（昌盛超市(汽车厂西路店)，凯程超市(无影潭东路店)，统一银座(翡翠郡店)，婴贝儿母婴购物广场(气象局店)，统一银座(田庄店)，统一银座(翡翠苑店)，银座购物广场(无影山店)，统一银座(名人店)，统一银座(西苑店)，银座超市(金牛店)）等。

查看小区周边详情配套：重汽嘉兴苑位置及周边

重汽嘉兴苑周边小区参考

小区位于天桥区长途汽车站商圈。长途汽车站商圈板块值得关注的小区还有：重汽翡翠郡，小区参考均价17686元/㎡，位于天桥西工商河路13号。炫街区，小区参考均价3862元/㎡，位于天桥北园大街与济洛路交口处，与长途汽车总站、中恒商城隔街相望。天建名人时代大厦，小区参考均价8689元/㎡，位于天桥无影山中路38号。鑫苑碧水尚景，小区参考均价18537元/㎡，位于(天桥)汽车厂东路1号。以上小区值得参考。

以上是济南重汽嘉兴苑小区及周边的相关介绍，了解更多小区信息点击查看：重汽嘉兴苑。吉屋为您选房看房提供更多参考。

注：小区介绍中的资料及数据信息来自网络整理，与实际情况可能略有偏差，仅供参考。

重汽嘉兴苑

小区 ｜ 住宅

成交价参考： 18922 元 / 平米

小区地址：济南市天桥长途汽车站天桥无影山东路27号

小区详情

小区房源

小区房价

位置及周边

济南买房交流群

济南买房交流群-96群（402）

旧念何挽：重汽嘉兴苑好不好？

C.yy：对比周边，性价比高

约瑟：准备入手一套

孔龙飞：重汽嘉兴苑户型采光好

黛子：你买了哪个户型啊

小丸子：大家组团去看看呀

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济南西部匡山小区和西苑小区还有泉城花园哪个小区还可以啊

我久居匡山小区，深深了解周边几个楼盘情况，从价位、区位、物业、质量、升值空间和使用年限给您分析：

泉城花园是新房，价位在5300左右，是三个里边最高的；西苑和匡山都只有二手房，匡山无双气房价位在4500左右，有双气的价位在4800左右，西苑差不多也是这个价格，当然了，楼层、户型等不同可能有差别。

从区位上看，西苑最差，一方面是在高架桥下边、无影山北侧、空气质量和环境质量不好，另一方面是距离火葬场太近，经常有出殡的车辆过去，影响住户心情，三是地势高低起伏较大，雨雪天气不便通行，四是商业配套较差；匡山和泉城花园都比西苑好不少，一是地势平坦、开阔，视野好，二是临近森林公园，也远距离主干道有点距离，空气较好，三是匡山和泉城花园、外海西子构成一个大的居住片区，相对封闭，人气旺，四是交通便利，公交车远多于西苑，而且都是起点车，乘坐比较合适，五是商业氛围浓厚、农贸市场、小学、 *** 、商场等配套齐全，从区位上，匡山和泉城花园差不多。

从质量上，泉城花园是四建集团建的新房，总体质量不错--四建是济南市获得过全国鲁班奖的唯一企业，从匡山二手房的质量看，还是不错的，西苑二手房质量不好，小毛病多。

从物业上看，泉城花园是封闭物业，更好度；西苑和匡山物业差不多，但匡山是开放式的，物业不算好，西苑是半开放的，还可以。

从使用年限上，泉城花园是新建的，匡山和西苑都是92-02年期间开发的，使用年限不够好。

从升值空间上，匡山和泉城花园是老市区和西客站片区中间带，还有较大升值空间，西苑的升值空间受小清河影响，从目前看小于匡山和泉城花园。

从双气配套上看，泉城花园都有，匡山部分已装双气，部分可申请安装，西苑情况不详

根据上述情况，如果您资金充足，建议选泉城花园，毕竟使用时间长70年，物业和质量都好，区位在三个里边也算好的；如果资金紧张，需要在西苑和匡山二选一的话，建议您选择匡山，匡山小区周边商业氛围很浓厚，配套设施齐全，交通便利，由于匡山、外海、泉城花园比邻，整个小区已经成为一个大片区，适合居住。要注意的是，在匡山小区选房尽量选择2000年后建设的楼盘，质量、户型都不错，性价比很合适。另外，由于泉城花园和匡山小区周边商业很好，如果您不住了，可以很方便的出租和卖出，现在这边一套两室一厅的70平的房子，租金750元/月，收益不错。

济南落户的问题

如果你现在房子是空户就可以落，你先根据购房落户政策，把你的户口落下，然后根据夫妻投靠把你老婆的户口也落到你房子上。但是你媳妇的户口好像要等你的户口落下3年后才能落，不过，不影响你要孩子，和上学，因为你的户口在济南，你孩子就可以落在济南！

希望能帮到你！

济南无影山锦绣府的房子能买吗

济南无影山锦绣府的房子能买。根据查询相关资料显示，锦秀府位于无影山片区，规划4栋住宅以及社区配套商业，建有53-152㎡多户型产品，周边配套设施完善。适合周边工作的地缘性购房者购买。

济南影山公馆为什么那么便宜

交通不便、竞争压力大。

1、景山公馆位于山东省济南市天桥区无影山中路，交通不便利，离公交站点较远，外出需要开车。

2、该小区的同行都以最 *** ，薄利多销，价格贵的房子就没人买，竞争压力大，也只能便宜、 *** 。

无影山二手房的介绍就聊到这里吧，感谢你花时间阅读本站内容，更多关于无影山新村五区二手房 *** 、无影山二手房的信息别忘了在本站进行查找喔。