今天给各位分享违法建设的知识，其中也会对违法建设整治工作总结进行解释，如果能碰巧解决你现在面临的问题，别忘了关注本站，现在开始吧！
违法建筑的处理方式有哪些？
违法建筑是指未经规划土地主管部门批准，未领取建设工程规划许可证或临时建设工程规划许可证，擅自建筑的建筑物和构筑物。对违法建筑有哪些处理方式呢？下面是建筑网带来的关于违法建筑的处理方式有哪些的具体内容以供参考。
对于哪些部门可以 *** 违章建筑的这个问题，首先要明确的是，有关部门要求拆除违法建筑属于一种行政处罚行为。建筑网带来的关于哪些部门可以 *** 违章建筑的具体内容以供参考。
对违法建筑的处理主要有罚款、限期拆除和没收三种方式，具体内容为：
(一)罚款
对于违法建设当事人所建的违法建筑可以采取改正措施消除对规划实施的影响的，处建设工程造价5%以上10%以下的罚款。适用罚款的处罚方法，应明确以下几个方面。
1、处以罚款的前提条件。《城乡规划法》规定的罚款的前提条件是“尚可采取改正措施消除对规划实施的影响的”，具体到每一处违法建筑或每一个个案，对这句话的理解不同，会直接导致对违法当事人的处罚不同。
(二)限期拆除
违法建设当事人所建的违法建筑，无法采取改正措施消除对规划实施的影响的，限期拆除。
1、限期拆除的前提条件。《城乡规划法》规定的限期拆除的前提条件是“无法采取改正措施消除影响的，限期拆除”。正确理解这句话，要掌握三个原则：要有规划;规划要合法;正确把握“能否消除影响”这个关键，能消除影响的可以处以罚款，不能消除影响的要限期拆除。关于这三个原则，前面已有说明，不再赘述。
2、限期拆除的执行。根据现行的法律规定，限期拆除的执行一般有两种方式，即自行拆除和 *** ， *** 又可分为司法强制和行政强制两种。自行拆除,是指行政机关对当事人下达行政处罚决定后，当事人在规定的期限内，按照处罚决定确定的方式自行拆除违法建筑。 *** ,是指行政机关对当事人下达行政处罚决定后，当事人拒绝履行限期拆除义务，而由行政机关或人民法院强行拆除。行政机关提出执行申请后由人民法院决定并组织强行拆除的，称为司法强制;由行政机关决定并组织强行拆除的，称为行政强制。
3、行政 *** 。《城乡规划法》第六十八条明确规定了采取行政 *** 措施必须具备的法定条件和必须遵守的法定程序。法定条件包括：行政机关作出责令停止建设或者限期拆除的决定;当事人不停止建设或者逾期不拆除违法建筑。法定程序是：“由县级以上地方人民 *** 责成有关职能部门采取 *** 措施”，这项规定比较原则。笔者认为，要执行好这条法律规定,应抓好三点：一是请示。由行政机关将作出限期拆除决定所依据的事实、证据、适用法律、处罚决定内容以及当事人拒不执行处罚决定的事实以书面形式上报县级以上地方人民 *** 审批，必要时报送行政处罚案件卷。二是批复。县级以上地方人民 *** 审查后认为有 *** 必要的，以 *** 文件的形式批复，同意采取 *** 措施。三是执行。职能部门依照县级以上地方人民 *** 的批复组织 *** 。在 *** 前，应当张贴强制执行公告，公布行政处罚决定的内容和县级以上地方人民 *** 批准强制执行的决定。
有两点要强调：一是违法建筑 *** 后不予补偿;二是 *** 经审查同意后应当以书面形式予以批复。法律规定由县级以上地方人民 *** 责成职能部门采取强制措施，在法律上，能够代表 *** 行为的载体应该是 *** 文件。因此，在职能部门的请示文件上由 *** 领导签署意见的做法似有不妥。
(三)没收
“没收”这一处罚方法的适用，其实体要件和程序要件与 *** 基本相同。不同的是，具备了 *** 的必备条件后，在违法建筑不能拆除的情况下，才能适用没收这一行政处罚措施。没收和罚款“可以”并处。这里的“可以”，法律上称之为选择性规定，也称之为弹性规定，意思是可以选择，也可以不选择，具体根据行政处罚案件的实际情况而定。
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违法建设的认定标准及种类建筑工程介绍？
违法建设，是指在规划控制区范围内，未经建设、规划行政主管部门批准或违反建设审批规定的建设项目，未按规定取得有关建设许可证的建设行为。那违法建设的认定标准及种类是如何的呢？以下是建筑网带来的关于违法建设的认定标准及种类 的具体内容以供大家参考。
（一）违法建设的认定标准
违反《城市规划法》、《土地管理法》、《城市市容和环境卫生管理条例》等法律、法规、规章规定的建筑物、构筑物及其他设施。
（二）违法建设的种类
1、未依法取得城市规划行政主管部门签发的建设工程规划许可证建设的建筑物、构筑物及其他设施；
2、不按建设工程规划许可证确定的建设工程位置、功能、层数、标高、建筑面积、建筑高度和建筑造型以及其他要求建设的建筑物、构筑物及其他设施；
3、未按规定限期拆除的临时建筑物、构筑物及其他设施；
4、其他违反城市规划进行的建设。
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违法建设怎么处理
违法建筑的处置方式主要有以下几种：
第一，对于占用农用地、耕地建设的非农用途建筑物，由县级以上土地主管部门责令退还非法占用的土地，如果违反土地利用总体规划建设的，限期拆除；如果符合土地利用总体规划，则没收违法建筑物，并可以对违法建设人处以罚款。
第二，对于未取得建设工程规划许可证或者未按照建设工程规划许可证的规定建设的建筑物，由县级以上城乡规划主管部门、城管执法部门或者乡镇 *** 、街道办事处（部分地区2019年以后的新主体）责令停止进行建设、限期拆除或者予以没收、罚款。
第三，对于因历史原因、政策原因、社会原因等未办理土地使用手续或者规划许可证的建筑物，不能轻易认定为违法建筑。
法律依据
《中华人民共和国城乡规划法》第六十四条 未取得建设工程规划许可证或者未按照建设工程规划许可证的规定进行建设的，由县级以上地方人民 *** 城乡规划主管部门责令停止建设；尚可采取改正措施消除对规划实施的影响的，限期改正，处建设工程造价百分之五以上百分之十以下的罚款；无法采取改正措施消除影响的，限期拆除，不能拆除的，没收实物或者违法收入，可以并处建设工程造价百分之十以下的罚款。
违法建设行为应受什么处罚？
违法建设，是指在规划控制区范围内，未经建设、规划行政主管部门批准或违反建设审批规定的建设项目，未按规定取得有关建设许可证的建设行为。违法建设行为应受什么处罚呢？下面是建筑网带来关于违法建设行为应受什么处罚的详细资料以供参考。
关于违法建设行为的处罚，我国相关法规主要包括《中华人民共和国城乡规划法》《关于规范城乡规划行政处罚裁量权的指导意见》等。
其中，为规范城乡规划行政处罚裁量权，住房城乡建设部于2012年出台了《关于规范城乡规划行政处罚裁量权的指导意见》，并于2012年9月1日起施行。
指导意见将“违法建设行为”定义为：未取得建设工程规划许可证或者未按照建设工程规划许可证的规定进行建设的行为。
指导意见明确，对违法建设行为实施行政处罚时，应当区分尚可采取改正措施消除对规划实施影响的情形和无法采取改正措施消除对规划实施影响的情形。
其中，指导意见明确了两种属于尚可采取改正措施消除对规划实施影响的情形：一种是取得建设工程规划许可证，但未按建设工程规划许可证的规定进行建设，在限期内采取局部拆除等整改措施，能够使建设工程符合建设工程规划许可证要求的；另一种未取得建设工程规划许可证即开工建设，但已取得城乡规划主管部门的建设工程设计方案审查文件，且建设内容符合或采取局部拆除等整改措施后能够符合审查文件要求的。
此外，指导意见对于尚可采取改正措施消除对规划实施影响的情形和对无法采取改正措施消除对规划实施影响的情形分别给出了明确的处理规定。
其中，《中华人民共和国城乡规划法》第六十四条规定，未取得建设工程规划许可证或者未按照建设工程规划许可证的规定进行建设的，由县级以上地方人民 *** 城乡规划主管部门责令停止建设；尚可采取改正措施消除对规划实施的影响的，限期改正，处建设工程造价百分之五以上百分之十以下的罚款；无法采取改正措施消除影响的，限期拆除，不能拆除的，没收实物或者违法收入，可以并处建设工程造价百分之十以下的罚款。
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